知古３（筑豊直方駅） 2498万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2023/5/22 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2498万円
- 福岡県直方市
- 筑豊電気鉄道/筑豊直方 歩11分
(株)スウィッチ
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月々のお支払いは
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※設備資料をご用意しております！
- 2498万円、4LDK、土地面積180.51m2、建物面積117.58m2
- 現地（2023年5月）撮影
並列で3台の駐車が可能、ゆったり駐車できます！
前面道路も広く、通りも少なめです！ - 現地（2023年5月）撮影
- ユニットバス。
LIXIL社の製品です。
「キレイ床」でお湯や洗剤が残りにくく浴室を快適で清潔に保てます！
売り主コメント
現地（2023年5月）撮影
物件の特徴
| 支払い例 | 借入金額 ２，４９８万円の場合！ ６０，８２８円より※ボーナス払いはなし！ 頭金なし！ 年利0.65％ 変動金利 返済期間40年 | 九州労働金庫 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35 | [フラット35] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
フラット35は全期間固定金利型の住宅ローンです。 勤続年数が短い方、派遣やパート等の方もお申込みが可能です。 紹介金融機関/株式会社ファミリーライフサービス 年齢制限/70歳未満の方 販売価格に対する融資限度額/8000万円以内の9割以内 返済期間/35年以内及び最終返済時の年齢が満80歳までの期間 利率/年利0.990％（5年又は10年固定金利） ※11年目以降は1.240％の固定金利 事務手数料/融資金額×1.68% 適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
現地販売会
日程／公開中
時間／8:30～20:00
【ご見学のご案内】
■ご見学は・ご相談はいつでもOKです！
◇２４時間・３６５日、お問い合わせもOK！
◇平日、土日、祝日もすべてOK！
◇見学時間はお客様のご希望に合わせて、早朝や深夜も対応しております♪
お電話でのお問い合わせは
【0930-33-5577】
PC・スマホからのお問い合わせは
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◆メール・お電話で折り返しのご連絡差し上げます♪
「スウィッチ」はご購入を完全サポートしております！
【資金計画】
お客様のご要望に合わせて作成！
当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
【住宅ローン】
事前審査一括サービスを利用してお客様に一番お得な銀行をご提案！
・勤続年数１年未満の方でもOK！
・借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
・パートさん、派遣社員、契約社員でもOK！
◇他社で断られた方でもOK！
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪
【行政手続き】
・住所異動手続き
・住宅ローン控除（確定申告）
お客様に負担かかる各種手続きもサポートいたします！
【給付金等】
マイホームを購入するうえで、
お客様が受け取り可能な給付金・補助金などご紹介。
申請のお手続きもお手伝いいたします！
【お引越し】
M＆Mクリエイトの提携する業者をご紹介！
繁忙期でも通常料金でご利用可能でお得です！
【ご成約プレゼント】
ご購入を頂きましたお客様には
「18畳用リビングエアコン」や「60型４K対応TV」をプレゼント！
弊社限定のサービスとなります！
プレゼント情報
【当社限定！ご成約キャンペーン中！】
18畳用エアコン若しくは60型４K対応TVをプレゼント！
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0930-33-5577
物件詳細情報
| 物件名 | 知古３（筑豊直方駅） 2498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2498万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 180.51m2（54.60坪）（登記） | 建物面積 | 117.58m2（35.56坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | 無・南東7.9ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2023年2月 |
| 所在地 |
福岡県直方市知古３-7-26
周辺環境 |
交通 | 筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩11分 筑豊電気鉄道「感田」歩25分 ＪＲ筑豊本線「新入」歩21分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地販売会 日程／公開中 時間／8:30～20:00 【ご見学のご案内】 ■ご見学は・ご相談はいつでもOKです！ ◇２４時間・３６５日、お問い合わせもOK！ ◇平日、土日、祝日もすべてOK！ ◇見学時間はお客様のご希望に合わせて、早朝や深夜も対応しております♪ お電話でのお問い合わせは 【0930-33-5577】 PC・スマホからのお問い合わせは オレンジのバナー【資料請求（無料）】クリック！ ↓↓↓ ◆メール・お電話で折り返しのご連絡差し上げます♪ 「スウィッチ」はご購入を完全サポートしております！ 【資金計画】 お客様のご要望に合わせて作成！ 当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、 明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。 【住宅ローン】 事前審査一括サービスを利用してお客様に一番お得な銀行をご提案！ ・勤続年数１年未満の方でもOK！ ・借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！ ・パートさん、派遣社員、契約社員でもOK！ ◇他社で断られた方でもOK！ 自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪ 【行政手続き】 ・住所異動手続き ・住宅ローン控除（確定申告） お客様に負担かかる各種手続きもサポートいたします！ 【給付金等】 マイホームを購入するうえで、 お客様が受け取り可能な給付金・補助金などご紹介。 申請のお手続きもお手伝いいたします！ 【お引越し】 M＆Mクリエイトの提携する業者をご紹介！ 繁忙期でも通常料金でご利用可能でお得です！ 【ご成約プレゼント】 ご購入を頂きましたお客様には 「18畳用リビングエアコン」や「60型４K対応TV」をプレゼント！ 弊社限定のサービスとなります！ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 城戸 雅幸 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（1）第019995号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)スウィッチ 福岡県京都郡みやこ町国作608-3 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)スウィッチ TEL：0930-33-5577
営業時間：9:00～21:00／定休日：年末年始 |
|---|
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0930-33-5577
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
現地（2023年5月）撮影
18帖のリビング、収納充実しております！